Анализ современных отечественных и зарубежных проектов жилых одноквартирных домов для многократного применения
Создание базы готовых проектов, сформированных на научной основе, и их применение является основной целью работы. Исследование проводилось на основе опыта работы с ульяновскими заказчиками, в связи с чем наибольшую ценность результаты имеют для Ульяновска и Ульяновской области, но также могут быть адаптированы в других регионах.
На современном этапе в России выделяются следующих типов односемейных домов по экономическому признаку [22]:
1) Дома для бедных семей.
2) Дома для семей с низким доходом - условно «низкообеспеченных».
3) Для среднеобеспеченных семей.
4) Дома-виллы для высокообеспеченных социальных групп населения.
Как показывает практика, для типового проектирования наиболее подходящими являются дома 2 и чаще 3 типа. Дома для бедных семей, а также дачные домики не пользуются спросом у жителей Ульяновска и Ульяновской области. Подобное жилище проектируется и строится самостоятельно, без участия проектировщика. Дома-виллы встречаются довольно редко и проектируются в индивидуальном порядке с учетом субъективных пожеланий заказчика.
Все фото кликабельны
Рис. 3. Проекты Григория Судейкина. Начало 19 века
Индивидуальное домостроение в США и Западной Европе существенно отличаются от российского (рис.4), что предопределяется многими факторами, в том числе: социальными, культурными, конструктивными и др. В целом зарубежный индивидуальный жилой дом отличается:
- большей площадью;
- разнообразием архитектурно-художественных и стилистических ре-шений;
- преобладанием деревянного каркаса в качестве конструкционного материала.
Рис. 4. История развития индивидуального жилого дома в США
Типовое проектирование в США также развито, но это определяется не столько экономическими соображениями, сколько ментальностью, характерной для большего круга населения (рис. 5). В России дом является собственностью человека. В США дом редко является собственностью вследствие его дороговизны. Широко распространена аренда жилья: дома или квартиры. Это определяет, во-первых, применение быстровозводимых построек, пусть даже конструктивно менее надежных, чем каменные дома, но более дешевых и доступных. Во-вторых, большинство американцев к архитектуре дома менее притязательны, поселки из типовых проектов могут формироваться из домов одного типа (рис. 5). Это существенно снижает его эстетические показатели. Однако это не единственный вариант.
Рис. 5. Поселки в США из типовых каркасных домов
Среди поселков, построенных из однотипных домов, очень интересен и выразителен опыт разнообразия среды за счет использования в архитектуре различных элементов, но имеющих определенные общие черты (рис. 6). То есть планировочное решение и основной объем дома строится однотипно, а оформление входных групп, пристроек, веранд, навесов осуществляется более разнообразно, но в едином стиле.
Рис. 6. Примеры оформления фасадов типовых домов в поселках США
Специально для жилищного строительства в США исторически разрабатывались отдельные нормы [13]. Например, нормы ICC «International One- and Two-Family Dwelling Code» были полностью посвящены относительно несложным жилым домам, предназначенным для проживания одной или двух семей. В 2009 году советом ICC на основе норм ICC IBC-2009 были разработаны нормы «International Residential Code for One- and Two-Family Dwellings» (IRC-2009). Существует также пособие «Residential Structural Design Guide: 2000 Edition» [24], содержащее рекомендации для строительства индивидуального жилого дома.
Нормы проектирования жилых домов для индивидуального застрой-щика регламентируют конструктивные решения и требования к материалам и конструкциям. Выделяются следующие два подхода к проектированию конструкций жилых домов:
- типовое проектирование, выполняемое посредством привязки типо-вых решений в соответствии с требованиями строительных норм для не-сложных жилых домов. Другими словами типовые конструктивные узлы применяются в тех случаях, когда архитектурное решение дома не требует разработки индивидуальных конструкции. Некоторые части домов могут проектироваться отдельно;
- индивидуальное проектирование, включающее применение наиболее современных достижений строительной практики, нашедших отражение в действующих строительных нормах и стандартах. Такой подход характерен для элитных домов, например, с использованием большепролетных конст-рукций, или домов сверхоригинальных по архитектуре.
В целом данная практика очень схожа с отечественной.
Типовое проектирование архитектурно-планировочных решений для США не свойственно в том виде, в каком оно существовало в нашей стране. Имеется ряд интересных исследований и рекомендаций, касаемых габаритам и расстановки мебели отдельных помещений, а также использование различных типов домов для характерных участков [13]. Так, например, для узких, вытянутых участков рекомендуется так называемые сквозные дома, т.е. дома имеющие связь придомовой, выходящей на улицу, части территории с задним двором посредством вытянутого тамбура, примыкающего к входной стене дома. Такая схема не может быть применена в отечественной практике, вследствие нарушения противопожарных разрывов.
В данных рекомендациях содержатся также и примеры размещения дома относительно сторон света. Выделяются типы жилых домов по характеру придомовой территории относительно домов-соседей: дом в строчке, свободностоящий дом и угловой дом.
В Западной Европе и других развитых странах мира по-разному подходят к типовому проектированию. Их основной чертой является разнообразие технологий возведения, многие из которых сводятся к использованию каркаса.
Испанская фирма «A-Cero» разработала типовой проект недорогого дома и реализовала несколько десятков домов из первой серии. Основная конструкция – модули на металлическом каркасе (рис. 7). Всего предлагается 5 основных типов в ценовом диапазоне от 79 до 99 тысяч евро.
Рис. 7. Типовой модульный дом испанской фирмы «A-Cero»
Японская фирма «Edward Suzuki Associates» предлагают проекты ком-пактных городских домов (рис. 8), которые защищают жильцов от шума и агрессивной городской среды и позволяют даже любоваться цветение собственной сакуры – разработано шесть основных типов планов и 69 вариантов.
Рис. 8. Типовой проект дома японской фирмы «Edward Suzuki Associates»: 1 фасады; 2 планы этажей
Примеров по всему миру множество. В США очень распространено массовое строительство домов высокой заводской готовности, вплоть до крупноблочных, собирающихся на месте за несколько дней. Немцы, напро-тив, предложили своё видение типового жилья, разработав типовую виллу для миллионеров (Libeskind Villa). Однако в нашей стране виллы не предпочитают строить по готовым решениям.
Основными особенностями мировых проектов в целом являются:
1) Глубокая проработка, наличие архитектурного стержня, вокруг ко-торого формируютс и технология, и конструкции, а также экономика.
2) Глубокая проектная проработка – до каждой детали. Высокая орга-низационная, экономическая и юридическая подготовка, логистика, марке-тинг.
3) Высокое качество строительства, а также полная готовность внут-ренней отделки – после завершения строительства в доме можно жить. И при этом доступная цена.
Немало примеров и в России – множество фирм предлагают свои про-екты домов. Часто они ориентированы на определенную технологию: брус, бревно, щиты, ЛСТК, несъёмная опалубка, и др. Архитектура их разнооб-разна, но нет стилистического единства. Состав проекта ограничивается ми-нимально необходимыми чертежами, технология строительства не учитывает региональных особенностей. В частности для жителей Ульяновска они не всегда могут быть адаптированы. Не рассчитана стоимость возведения, нет оценки качества проекта.
В последнее время очень актуальным становится проектирование по-селков закрытого типа, для которых существует необходимость создания серии типовых проектов. При проектировании подобных поселков используются однотипные дома, но это выполняется не на научном уровне (рис. 10). Впоследствии поселок застраивается заказчиком индивидуально и хаотично.
Рис. 10. Проекты поселков из типовых домов в Ульяновской области
В нашей стране существуют нормы проектирования индивидуального жилого дома, однако содержание их не касается архитектурно-эстетических вопросов, не приводятся функциональные схемы для проектирования домов различных типов. Не приводится оптимальное соотношение площадей различных зон.
Сложный вопрос создания большого дома площадью свыше 500 м2, был решен в 2009 году В.С. Тиханчиковым [22]. Для г. Москвы существуют альбомы типовых проектов (рис.11), характеризующихся единством эстетических приемов, для регионов такой практики нет.
Рис. 11. Проект поселка «Лазурный берег», г. Москва. Типовые проекты домов «Янтарь 1-6»
Вопрос проектирования одноквартирного жилого дома кажется до-вольно простым, однако предложений по созданию оптимальных планиро-вочных и объемно-композиционных решений, доступных большому кругу семей, и одновременно эстетически выразительных, возможно самобытных, не имеется. В советский период были выполнены альбомы типовых проектов односемейных домов, однако образ советского сельского жилого дома сегодня не актуальна, тем более, что изменились возможности и желания заказчиков.